El edil José Manuel Pascual presentó un proyecto de ordenanza para realizar un relevamiento habitacional integral en Totoras y vincular la demanda real de las familias con las tierras municipales disponibles. La iniciativa pone el foco en el Loteo Tres Social y otros terrenos aptos para desarrollar futuras soluciones habitacionales. “Si queremos resolver el problema de la vivienda, primero tenemos que conocer con precisión la realidad y después trabajar para que las soluciones sucedan”, afirmó.
José Manuel Pascual presentó ante el Concejo Municipal un proyecto de ordenanza que propone realizar un Relevamiento Habitacional Integral y Actualizado en toda la ciudad de Totoras, con el objetivo de conocer con precisión la demanda existente y contar con información concreta para planificar futuras políticas de acceso al suelo y a la vivienda.
La propuesta parte de una realidad que, según plantea Pascual, requiere una respuesta activa: durante más de una década no se han desarrollado nuevos planes habitacionales de alcance significativo, mientras la ciudad continúa creciendo y muchas familias, trabajadores y jóvenes encuentran cada vez mayores dificultades para acceder a un terreno o a una vivienda propia.
“No podemos planificar viviendas sin saber primero quién las necesita”
Pascual pone la vivienda en agenda: propone relevar la demanda y avanzar sobre las tierras municipales
El edil José Manuel Pascual presentó un proyecto de ordenanza para realizar un relevamiento habitacional en Totoras y vincular la demanda de familias con las tierras municipales disponibles, entre ellas el Loteo Tres Social. “Tenemos que saber qué necesitan nuestros vecinos y empezar a trabajar sobre soluciones concretas”, afirmó.
El acceso a la vivienda vuelve a ocupar un lugar central en la agenda de José Manuel Pascual. El edil presentó ante el Concejo Municipal un proyecto de ordenanza que propone realizar un relevamiento habitacional integral y actualizado para conocer con precisión cuántas familias necesitan una solución, cuál es su situación y qué posibilidades existen desde el Municipio.
La iniciativa busca que la ciudad cuente con información concreta para planificar futuras políticas de acceso al suelo y a la vivienda, vinculando esa demanda con las tierras municipales disponibles, especialmente el Loteo Tres Social y otros terrenos que puedan ser aptos para desarrollos habitacionales.
“Si queremos resolver el problema de la vivienda, primero tenemos que conocer la realidad. Cuántas familias necesitan una vivienda, cuántas necesitan un lote y qué situación tiene cada una. Con información podemos planificar y tomar decisiones.”
Del relevamiento a las soluciones
El proyecto establece que el Departamento Ejecutivo deberá poner en marcha el relevamiento dentro de los 30 días de promulgada la ordenanza y presentar los resultados ante el Concejo Municipal en un plazo de 60 días.
El estudio deberá contemplar la composición de los grupos familiares, condiciones de habitabilidad, situación de tenencia, hacinamiento, precariedad edilicia, acceso a servicios y actualización de los registros de aspirantes a futuros programas de lotes o viviendas.
Para Pascual, el objetivo es evitar que el diagnóstico termine siendo solamente un trámite administrativo.
“El relevamiento no puede quedar guardado en un escritorio. Tiene que servir para ordenar prioridades y empezar a gestionar soluciones. No podemos seguir hablando indefinidamente de la necesidad de vivienda sin saber exactamente cuál es la demanda y qué podemos hacer con los recursos que tenemos.”
En ese sentido, el proyecto plantea poner en discusión el patrimonio municipal disponible.
“La tierra municipal es un patrimonio de todos los totorenses. Tenemos que administrarla con planificación y transparencia y preguntarnos cómo podemos ponerla al servicio de las necesidades de nuestros vecinos.”
Pensar en los jóvenes y en el futuro de Totoras
Pascual sostiene que la cuestión habitacional no debe mirarse solamente como un problema del presente, sino también como una condición para el crecimiento futuro de la ciudad.
“Construir futuro también significa que una familia joven pueda imaginarse viviendo, trabajando y formando su hogar en Totoras. Si nuestros jóvenes tienen que irse porque no encuentran dónde vivir, estamos perdiendo una parte importante de nuestro futuro.”
El edil remarcó que su propuesta no parte de prometer soluciones que todavía no están disponibles, sino de establecer un camino concreto para comenzar a construirlas.
“No quiero prometer lo que todavía no tenemos. Quiero hacer algo que sí podemos hacer: conocer la demanda, ordenar la información, poner en valor las tierras municipales y empezar a gestionar los recursos que hagan falta.”
“Tenemos que hacernos cargo”
Pascual vinculó la iniciativa con una forma de entender la gestión pública basada en escuchar y transformar las necesidades en acciones.
“Escuchar es el primer paso, pero después hay que hacerse cargo. Tal vez una solución necesite tiempo, recursos y gestión, pero tenemos que empezar a construir el camino.”
Y agregó:
“No podemos esperar que las soluciones aparezcan solas. Tenemos que buscarlas, gestionarlas y trabajar para que sucedan.”
La propuesta se suma a la agenda de proyectos que José Manuel Pascual viene impulsando desde el Concejo Municipal, con una mirada orientada a planificar la ciudad, anticiparse a sus necesidades y aprovechar los recursos disponibles.
“Totoras puede más. Tenemos gente que quiere vivir y crecer acá, tenemos tierras y tenemos muchísimo potencial. Ahora necesitamos planificación, decisión y gestión para transformar esas posibilidades en oportunidades reales.”
Finalmente, Pascual sintetizó el sentido de la iniciativa:
“Construir futuro no es solamente hablar del futuro. Es tomar hoy las decisiones que van a permitir que nuestras familias y nuestros jóvenes tengan más oportunidades mañana. Trabajamos para que las cosas sucedan.”
El proyecto establece que el relevamiento deberá identificar la situación de las familias que tienen una necesidad habitacional, sus condiciones actuales de vivienda, composición familiar, situación de tenencia, posibles situaciones de hacinamiento o precariedad y acceso a los servicios básicos.
Además, plantea actualizar los registros de quienes ya se encuentran inscriptos como aspirantes a programas de lotes con servicios o viviendas.
